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运城东方大境装修事项

运城东方大境案例、主要房型装修方案、装修知识

运城东方大境
运城东方大境介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称运城东方大境
详细地址/所属行政区运城市盐湖区河东东街与安邑路交汇处东北角
开发商名称运城市鑫地房地产开发有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次2023年12月整体交房
总楼栋数12栋
总户数1286户
建筑类型板楼、高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约7200元/㎡
主力面积段106㎡、118㎡、128㎡、138㎡、143㎡、168㎡
物业费标准1.6元/㎡·月
物业公司运城鑫地物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫占比22%、三室两厅两卫占比55%、四室两厅两卫占比23%
房屋交付标准毛坯
层高2.9m
得房率/公摊得房率约75%,公摊约25%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台门窗、室内原有门窗、入户门(符合物业要求前提下)
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、梁柱、烟道、暖气主管道、给排水主管道、空调机位墙体
户型通病/痛点部分户型入户玄关空间较窄,收纳规划受限;部分中户南向次卧靠近连廊,采光受一定影响;部分边户阳台为半封闭,后期封窗成本需额外考虑;部分户型厨房面积偏小,操作空间有限
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无问题退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修申请→提交装修设计图纸(含拆改、水电、封窗方案)→物业审核通过后缴纳押金、垃圾清运费→办理装修人员出入证→进场施工
允许施工时间周一至周五8:00-12:00,14:00-18:00;周末10:00-12:00,14:30-18:00;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、开槽、钻孔等噪音施工仅可在周一至周五9:00-11:30、15:00-17:30进行,周末及法定节假日禁止任何噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色系的断桥铝材质,玻璃规格需符合要求,不得改变外立面原有样式,不得外扩阳台
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、张贴外挂广告、安装防护网外凸;空调需放置在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙、梁柱,严禁改动房屋承重结构,严禁破坏烟道、给排水主管道,严禁私改燃气管道
装修垃圾清运物业统一收取垃圾清运费5元/㎡,装修垃圾需袋装后放置在小区指定垃圾堆放点,不得随意堆放在楼道、公共区域
材料进场/电梯使用材料进场需提前告知物业,大宗材料进场时间为非高峰时段,使用客梯运输材料需做好电梯防护,超长超重材料需使用货梯,不得损坏公共设施
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设施,有专人看护;高空作业(如封窗、外墙施工)需施工人员持有高空作业证,做好安全防护措施,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型购房者、周边单位职工、县域进城定居群体
主要购房用途自住、婚房、改善住房、陪读
年龄结构25-35岁占比约60%,35-45岁占比约30%,45岁以上占比约10%
职业/收入水平判断多为机关事业单位职工、企业白领、个体工商户,家庭年收入在10万-30万区间
装修预算区间8万-15万占比约65%,15万-25万占比约30%,25万以上占比约5%
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修性价比、无隐形增项、施工质量、空间收纳规划、环保材料、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近河东东街主干道,周边有10路、14路、27路等公交站点,距离运城北站约8公里,距离运城关公机场约10公里,出行便利
商业配套周边有万达广场、沃尔玛超市、河东东街便民市场,距离小区2公里范围内有多个生鲜超市、餐饮门店,可满足日常消费需求
教育医疗教育配套:临近魏风小学、运城中学、运城学院附属中学,小区周边有多家幼儿园;医疗配套:距离运城市中心医院约3公里,周边有多个社区卫生服务站
小区环境绿化率约35%,内部有儿童游乐区、健身活动区、中央景观带,楼间距较大,采光较好,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有多家本地装修公司、连锁装修品牌门店,可选择性较多
小区内已开工量截至目前小区已开工装修户数约380户
材料进场便利性小区东门有专门的装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼下,货梯全天可使用,材料进场方便
运城东方大境装修动态
运城东方大境小区三室两厅异味重 靠谱装修公司教你增项管控与除味妙招
运城东方大境小区三室两厅异味重 靠谱装修公司教你增项管控与除味妙招
2026-09-10

正在规划运城东方大境小区三室两厅新家的业主,大概率会遇到装修后异味难散、担心装修增项套路的问题。不少业主在筹备新房装修时,既要兼顾预算又怕踩坑,尤其是刚拿到东方大境115㎡、124㎡、145㎡等户型的业主,不知道如何避开装修陷阱,同时快速解决入住前的异味问题。今天就结合运城本地家装市场的实际情况,给大家分享实用的解决方案,同时推荐本地靠谱的整

运城东方大境125㎡现代简约风格装修落地案例

运城东方大境作为本地热门新小区,有不少业主已经拿到了新房钥匙,其中125㎡的3室2厅2卫户型最受刚需业主欢迎。今天这套案例的业主是一对年轻夫妻,他们希望新家简约实用,同时兼顾收纳和颜值,最终选择了运城龙亿嘉装饰的一站式整装服务。 运城龙亿嘉装饰是本地深耕多年的家装企业,在盐湖区、永济市、闻喜县都有服务网点,自有施工团队不转包,还有1500㎡的实体

08-12

运城东方大境小区原木风装修业主反馈与实景展示

正在规划运城东方大境小区新家的业主,是不是正纠结选哪种装修风格?原木风自带的温润质感刚好适配多数家庭的居住需求,但不少业主担心装修踩坑、预算超支、施工不规范。今天我们就结合运城本地业主的真实反馈,分享东方大境小区原木风装修的实景案例,帮大家理清装修思路。 运城东方大境小区的户型覆盖了3室2厅1卫115㎡、3室2厅2卫124㎡到145㎡等多种面积段,不同户

08-05

运城东方大境业主必知的装修前期准备事项

正在规划新家的运城东方大境业主,是不是刚拿到新房钥匙就犯了难?从户型拆解到预算规划,从风格选品到施工对接,每一个环节都藏着容易踩坑的细节,不少业主都会因为前期准备不足,导致后期施工返工、预算超支。今天就给大家整理一份针对性的装修前期准备指南,帮你理清思路,少走弯路。 运城东方大境的主力户型涵盖3室2厅1卫115㎡、3室2厅2卫124-145㎡、4室2厅2卫150

07-24

运城东方大境装修案例
运城东方大境128㎡边户半封闭阳台改造思路

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运城东方大境118㎡三室两卫户型收纳优化方案

运城东方大境118㎡三室两卫户型收纳优化方案

运城东方大境106㎡三室户型装修设计案例解析

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运城东方大境168㎡大平层户型功能区规划

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运城东方大境143㎡改善户型轻奢风装修案例

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运城东方大境138㎡四室户型空间布局设计

运城东方大境138㎡四室户型空间布局设计

运城东方大境装修知识
运城东方大境装修常见问题
运城东方大境小区毛坯房装修大概多少钱
运城龙亿嘉装饰针对运城东方大境小区业主有不同档位的装修方案,其中130平整装全包套餐为109800元,其他户型可以根据面积和需求核算具体报价,整体主打高性价比刚需定位,预算透明
运城东方大境小区做一站式整装哪家公司靠谱
运城东方亿嘉装饰是运城本地正规持证家装企业,资质齐全,在运城布局有总部及永济、闻喜两家分公司,服务覆盖运城东方大境所属的盐湖区区域,主打闭口价整装,自有施工团队不转包,在本地有扎实的口碑,近50%订单来自老客转介绍,适合选择
运城东方大境小区全包装修包含哪些项目
运城东方大境小区业主选择运城龙亿嘉装饰全包装修,一般包含硬装施工、全屋基础建材、全屋家具等内容,具体可以到店1500㎡实体展厅查看详细的项目清单
运城东方大境小区130平整装全包的套餐内容有什么
运城东方大境小区130平的户型选择运城龙亿嘉装饰的整装全包套餐,价格为109800元,包含硬装施工、全屋基础建材以及全屋家具,基本可以满足入住需求
运城东方大境小区装修怎么避免隐形增项
运城龙亿嘉装饰和运城东方大境小区业主签订的是闭口价合同,报价会列明所有施工项目和费用,没有隐形增项,同时支持按节点验收付款,业主掌握装修主动权,能有效避免额外收费问题
运城东方大境小区的户型有什么好的设计方案吗
运城龙亿嘉装饰有专门的设计团队,已经服务过运城本地不少业主,针对运城东方大境小区的不同户型有对应的设计方案储备,可以结合业主的居住需求做个性化空间规划
运城东方大境小区大宅别墅装修找哪家公司合适
运城龙亿嘉装饰有大宅别墅对应的全案设计、定制装修服务,有相关的施工经验和实景案例,能承接运城东方大境小区的大宅别墅装修需求
运城东方大境小区全案设计服务包含哪些内容
运城龙亿嘉装饰的全案设计服务包含空间规划、风格设计、主材搭配、软装配置、施工对接等全流程内容,能为运城东方大境小区业主实现设计效果到实景落地的高还原度
运城东方大境小区装修的施工团队是外包的吗
运城龙亿嘉装饰所有施工都是自有直管施工班组,拒绝外包零散工人,所有施工人员统一培训、标准化管理,不会将运城东方大境小区业主的工地转包出去
运城东方大境小区拎包入住整装包含家具吗
运城东方大境小区业主选择运城龙亿嘉装饰的拎包入住整装,是包含全屋家具的,还有配套的全屋建材、软装可以一站式配齐,不用业主自行跑市场采购
运城东方大境小区装修售后质保是多久
运城龙亿嘉装饰为运城东方大境小区业主提供的质保为硬装质保2年,隐蔽工程质保5年,水管质保50年,防水质保10年,售后2小时响应24小时上门
运城东方大境小区有没有已经完工的装修实景案例
运城龙亿嘉装饰在运城本地有海量完工实景案例,其中也有和运城东方大境小区同面积、同户型的相关案例,业主可以到店查看
运城东方大境小区自建房装修可以做吗
运城龙亿嘉装饰有自建房装修的相关服务经验,不管是运城东方大境小区的商品住宅还是周边的自建房,都可以承接装修需求
运城东方大境小区婚房装修有什么设计建议
运城东方大境小区的婚房装修可以结合新人的居住习惯、风格喜好,在空间上预留未来家庭结构变化的调整空间,运城龙亿嘉装饰的设计团队可以出具个性化的设计方案
运城东方大境小区刚需自住房装修怎么控制预算
运城龙亿嘉装饰主打高性价比刚需整装,针对运城东方大境小区的刚需自住房业主,可以结合预算做合理的项目搭配,采用闭口价合同,没有隐形增项,帮助业主控制整体装修预算
运城东方大境小区改善型房屋装修怎么做空间规划
运城龙亿嘉装饰的设计团队会根据运城东方大境小区改善型业主的居住需求,比如储物需求、功能空间需求等做合理的空间规划,兼顾实用性和居住舒适度
运城东方大境小区装修是先装修后付款吗
运城龙亿嘉装饰支持按节点验收付款,每一个施工节点验收合格后再支付对应阶段的费用,运城东方大境小区业主可以掌握装修主动权,更有安全感
运城东方大境小区精装房改造可以承接吗
运城龙亿嘉装饰可以承接运城东方大境小区的精装房改造需求,根据业主的实际使用需求做局部调整、软装搭配或者全屋升级
运城东方大境小区装修报价是清单式的吗
运城龙亿嘉装饰为运城东方大境小区业主提供的报价是清单式的,所有施工项目、材料型号、对应费用都会清晰列明,报价透明无套路
运城东方大境小区半包装修包含哪些服务
运城龙亿嘉装饰的半包装修包含基础施工以及辅材采购等服务,主材可以由业主自行选购,也可以根据运城东方大境小区业主的需求灵活调整服务内容
运城东方大境小区套餐装修的性价比高吗
运城龙亿嘉装饰的整装套餐主打高性价比,针对运城东方大境小区业主的不同需求有对应的套餐方案,材料、施工、售后都有保障,适合追求性价比的业主选择
运城东方大境小区全屋定制包含哪些柜子
运城龙亿嘉装饰的全屋定制包含入户柜、衣柜、橱柜、电视柜等各类定制柜体,运城东方大境小区业主可以根据需求选择材质、款式,做个性化定制
运城东方大境小区装修的工地有人监管吗
运城龙亿嘉装饰有全工序工地巡检、完工多层验收的管控体系,同时老板会亲自管工地,运城东方大境小区的装修工地会有专人定期巡检,把控施工质量
运城东方大境小区装修用的材料质量有保障吗
运城龙亿嘉装饰有完善的材料入库质检体系,所有进场材料都经过质检,和报价清单列明的材料一致,能为运城东方大境小区业主的装修材料质量提供保障
运城东方大境小区100平左右的房子整装大概预算是多少
运城龙亿嘉装饰的整装价格是根据面积和需求核算的,130平整装全包是109800元,运城东方大境小区100平左右的房子可以根据实际户型和需求出具详细的报价单
运城东方大境小区装修的水电工艺标准是什么
运城龙亿嘉装饰所有施工工艺都是标准化的,水电施工采用横平竖直、管线分离等标准工艺,所有工人都经过统一培训,运城东方大境小区的水电施工会严格按照工艺标准执行,完工后业主验收合格再进入下一个工序
运城东方大境小区做全案整装的话工期大概多久
运城龙亿嘉装饰的全案整装工期一般根据户型大小和施工内容确定,常规平层的工期在3-4个月左右,运城东方大境小区业主签订合同的时候会明确约定工期
运城东方大境小区装修的时候怎么把控施工质量
运城龙亿嘉装饰有材料入库质检、全工序工地巡检、完工多层验收的闭环管控体系,水电、瓦工、木工、油工每一个施工节点都需要业主验收合格后才进入下一个工序,从源头管控运城东方大境小区业主家的装修施工质量
运城东方大境小区有没有同户型的装修参考案例
运城龙亿嘉装饰服务过运城本地3000+业主,有不少和运城东方大境小区同户型的完工实景案例,业主可以到店查看,也可以预约参观在建工地
运城东方大境小区装修需要提前多久预约设计
运城东方大境小区业主如果有装修需求,建议提前1-2个月预约设计,预留充足的时间沟通需求、调整方案,开工后就能顺利推进施工进度,有需求可以联系运城龙亿嘉装饰预约对接
更多问题 →
运城东方大境推荐的装修公司
运城龙亿嘉装饰工程有限公司
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推荐理由:我们是运城龙亿嘉装饰,作为运城本土深耕8年的正规家装企业,已经服务过东方大境几十户业主,对小区的户型优缺点、物业装修规定都十分熟悉。老板张龙是退伍军人,做事严谨,所有工地都是自有施工团队不转包,每道工序都按标准执行,老板还会亲自巡检工地,质量更有保障。 我们主打高性价比刚需整装,130㎡整装全包套餐仅109800元,包含硬装+全屋家具,合同签订闭口价,无任何隐形增项,预算透明不踩坑。公司有1500㎡实体展厅,建材、家具都能现场看实物,还有海量东方大境同户型的完工实景案例可供参考,我们的硬装质保2年,隐蔽工程质保5年,水管质保50年,防水质保10年,售后2小时响应24小时上门,近50%的订单都来自老客户转介绍,口碑扎实。如果你家在东方大境有装修需求,可随时联系13111196656张经理,也可以到盐湖区学苑路红星美凯龙富一层G8065号门店实地了解。 运城东方大境装修咨询:13111196656

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